Marché · Agadir
Prix immobilier à Agadir en 2026
Les prix au m² actualisés pour 28 quartiers de Agadir — médian vente, loyer, rendement et tendance. Calculé sur des annonces actives Yakeey + Sarouty, recency-pondéré, mis à jour quotidiennement.
Médian vente
11 719
MAD/m²
Médian loyer
57
MAD/m²/mois
Quartier le + cher
Hay Charaf
22 880 MAD/m²
Quartier le + accessible
Taddart
4 714 MAD/m²
Prix au m² par quartier de Agadir
28 quartiers publiables · trié par prix vente décroissant
Hay Charaf
Abattoir
Founty
Talborjt
Aourir
Ben Serguaou
Iligh
Hassan II
Haut-Founty
Tilila
Sonaba
Av des Far
Aghroud
Hay Dakhla
Cité Essalam
Les Amicales
Al Wifaq
Agadir
Riad Salam
El Houda
Lkhiam
Eraq
Hay Mohammadi
Hay Salam
Tamraght
Ait melloul
dcheira
Taddart
Investissement locatif
Les 5 quartiers les plus rentables de Agadir
Rendement locatif brut = loyer × 12 ÷ prix de vente. Indicatif, hors charges et fiscalité.
Voir le classement completQuestions fréquentes
Ce qu'il faut comprendre des prix à Agadir
Quel est le prix au m² à Agadir en 2026 ?
Le prix médian au m² à Agadir en 2026 se situe autour de 11 719 MAD/m² (médiane des médians par quartier publiable). Les écarts entre quartiers vont de 4 714 MAD/m² à 22 880 MAD/m² selon la zone. Le loyer médian par m² par mois est d'environ 57 MAD.
Quel est le quartier le plus cher à Agadir ?
Sur les quartiers de Agadir pour lesquels nous publions un médian, Hay Charaf affiche le prix au m² le plus élevé à 22 880 MAD/m². Ce chiffre est la médiane pondérée par fraîcheur de toutes les annonces actives de ce quartier sur Yakeey + Sarouty.
Quel est le quartier le moins cher à Agadir ?
Taddart affiche actuellement le prix médian le plus bas parmi les quartiers publiables de Agadir, à 4 714 MAD/m². Liquidité de revente plus faible que les quartiers premium — à intégrer dans la décision d'investissement.
Vos chiffres sont-ils à jour ?
Oui. Nous scrapons quotidiennement les plateformes Yakeey et Sarouty (38 000+ annonces actives au total). Les médians sont recalculés chaque jour, pondérés par la fraîcheur de chaque annonce (demi-vie 12 mois). Seuil minimum 10 annonces actives par quartier pour qu'un médian soit publié.
Comment investir à Agadir en 2026 ?
Pour un investissement locatif, les quartiers offrant les meilleurs rendements bruts à Agadir sont : 1. Al Wifaq (8.8%), 2. Tamraght (8.2%), 3. Hay Mohammadi (7.2%). Notre page Top rendements vous donne le classement complet.
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