Prix de l'immobilier
à Hassan II, Agadir
198 biens analysés
Vente · médiane
14 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 14 000 – 15 705 MAD/m²
110 annonces analysées
Location · médiane
70MAD/m²·mois
Fourchette · 53 – 80 MAD/m²/mois
88 annonces analysées
Rendement locatif brut
6%
840 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Hassan II
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
198
Commerces
13
Analyse du marché
Hassan II se positionne sur le segment premium de Agadir, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Hassan II oscillent principalement entre 14 000 et 15 705 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 14 000 MAD/m², calculée sur 110 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 70 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 840 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
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