Prix de l'immobilier
à Hassan II, Agadir
292 biens analysés
Vente · médiane
14 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 14 000 – 15 705 MAD/m²
151 annonces analysées
Location · médiane
68MAD/m²·mois
Fourchette · 52 – 80 MAD/m²/mois
141 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.8%
816 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Hassan II
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
292
Commerces
18
Bureaux
11
Terrains
10
Analyse du marché
Hassan II se positionne sur le segment premium de Agadir, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Hassan II oscillent principalement entre 14 000 et 15 705 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 14 000 MAD/m², calculée sur 151 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 68 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 816 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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