Prix de l'immobilier
à Hassan II, Agadir
168 biens analysés
Vente · médiane
14 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 14 000 – 15 186 MAD/m²
91 annonces analysées
Location · médiane
75MAD/m²·mois
Fourchette · 54 – 81 MAD/m²/mois
77 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.4%
900 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Hassan II se positionne sur le segment premium de Agadir, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Hassan II oscillent principalement entre 14 000 et 15 186 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 14 000 MAD/m², calculée sur 91 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 75 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 900 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.4% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Agadir
Secteur Touristique
22 371 MAD/m² vente
113 MAD/m²·mois loc.
Founti
21 659 MAD/m² vente
106 MAD/m²·mois loc.
Ben Serguaou
19 255 MAD/m² vente
81 MAD/m²·mois loc.
Riad Salam
17 683 MAD/m² vente
—
Aourir
17 000 MAD/m² vente
—
Hay Charaf
16 400 MAD/m² vente
39 MAD/m²·mois loc.
Haut-Founty
15 719 MAD/m² vente
—
Abattoir
15 705 MAD/m² vente
—
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