Prix de l'immobilier
à Hassan II, Agadir
154 biens analysés
Vente · médiane
14 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 14 000 – 15 719 MAD/m²
80 annonces analysées
Location · médiane
69MAD/m²·mois
Fourchette · 52 – 80 MAD/m²/mois
74 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.9%
828 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Hassan II
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
154
other
11
Analyse du marché
Hassan II se positionne sur le segment premium de Agadir, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Hassan II oscillent principalement entre 14 000 et 15 719 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 14 000 MAD/m², calculée sur 80 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 69 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 828 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.9% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
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