Prix de l'immobilier
à Les Amicales, Agadir
26 biens analysés
Vente · médiane
15 705MAD/m²
Fourchette interquartile · 12 143 – 16 606 MAD/m²
13 annonces analysées
Location · médiane
55MAD/m²·mois
Fourchette · 42 – 67 MAD/m²/mois
13 annonces analysées
Rendement locatif brut
4.2%
660 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Les Amicales se positionne sur le segment premium de Agadir, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à Les Amicales oscillent principalement entre 12 143 et 16 606 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 15 705 MAD/m², calculée sur 13 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 55 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 660 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 4.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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