Prix de l'immobilier
à Les Amicales, Agadir
36 biens analysés
Vente · médiane
15 693MAD/m²
Fourchette interquartile · 12 143 – 15 705 MAD/m²
23 annonces analysées
Location · médiane
63MAD/m²·mois
Fourchette · 42 – 71 MAD/m²/mois
13 annonces analysées
Rendement locatif brut
4.8%
756 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Les Amicales se positionne sur le segment premium de Agadir, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à Les Amicales oscillent principalement entre 12 143 et 15 705 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 15 693 MAD/m², calculée sur 23 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 63 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 756 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 4.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Agadir
Secteur Touristique
22 371 MAD/m² vente
113 MAD/m²·mois loc.
Founti
21 659 MAD/m² vente
106 MAD/m²·mois loc.
Ben Serguaou
19 255 MAD/m² vente
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Riad Salam
17 683 MAD/m² vente
—
Aourir
17 000 MAD/m² vente
—
Hay Charaf
16 400 MAD/m² vente
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Haut-Founty
15 719 MAD/m² vente
—
Abattoir
15 705 MAD/m² vente
—
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