Outils gratuits
Tous les outils pour bien acheter, vendre ou louer au Maroc
Estimateur AVM, calculateur de frais, carte interactive des prix par quartier, référentiel détaillé. Tout est gratuit, instantané, et basé sur 16 000+ annonces marché analysées.
Estimate a property
Our hedonic AVM combines the 2017 DGI matrix, 16,000+ market comparables weighted by recency, and 10+ coefficients (condition, view, floor, amenities) for a sale + rent + yield in 60 seconds.
Calculate acquisition costs
Registration duties, land registry, notary fees, bank charges if a mortgage is involved. The exact total before signing, with a PDF summary by email.
Prices map by neighbourhood
Interactive map of Morocco coloured by price tier. Click a neighbourhood for the median sale + rent, the rental yield and the YoY trend. 89+ Casablanca neighbourhoods covered.
Full market reference
One page per city and neighbourhood : median sale, interquartile range, median rent, gross rental yield, 12-month trend, stock quality. The market reference.
Top rental yields
Neighbourhood ranking by gross rental yield, computed on 38,000+ live listings. Spot investment opportunities with the best price/rent ratio in every city.
MRE mortgage simulator
Monthly instalments, borrowing capacity, total cost of the loan based on your down payment and the rates from Moroccan banks (Attijariwafa, BMCE, CIH, BP).
Comment on construit ces outils
Trois sources de données croisées en continu
01
DGI officielle
Référentiel des prix de l'immobilier 2017 publié par la Direction Générale des Impôts. Baseline fiscale autoritaire, encore utilisée pour les calculs de droits d'enregistrement.
02
Marché live
Plus de 16 000 annonces actives agrégées en continu depuis Yakeey et Sarouty. Chaque listing est nettoyé, géolocalisé, et ses prix au m² sont pondérés par la fraîcheur (demi-vie 12 mois).
03
Modèle hédonique
10+ coefficients mesurés statistiquement (surface, état, vue, étage, équipements, copropriété). C'est ce qui distingue notre AVM d'un simple prix-moyen-quartier qui ne reflète pas votre bien.
Journal Palm Estates
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Market
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