Prix de l'immobilier
à Hay Charaf, Agadir
65 biens analysés
Vente · médiane
16 400MAD/m²
Fourchette interquartile · 11 786 – 17 000 MAD/m²
54 annonces analysées
Location · médiane
43MAD/m²·mois
11 annonces analysées
Rendement locatif brut
3.1%
516 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Hay Charaf se positionne sur le segment premium de Agadir, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à Hay Charaf oscillent principalement entre 11 786 et 17 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 16 400 MAD/m², calculée sur 54 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 43 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 516 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 3.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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