Prix de l'immobilier
à Aourir, Agadir
146 biens analysés
Vente · médiane
17 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 15 000 – 18 000 MAD/m²
135 annonces analysées
Location · médiane
60MAD/m²·mois
11 annonces analysées
Rendement locatif brut
4.2%
720 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Aourir
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
136
Terrains
33
Maisons
10
Analyse du marché
Aourir se positionne sur le segment premium de Agadir, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à Aourir oscillent principalement entre 15 000 et 18 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 17 000 MAD/m², calculée sur 135 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 60 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 720 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 4.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
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