Médianes par quartier · vente, location, rendement
Référentiel des prix immobiliers au Maroc
Le référentiel Palm Estates des prix de l'immobilier au Maroc. Médianes par quartier pour la vente et la location, rendement locatif estimé, comparables récents. Données croisées DGI 2017 + annonces marché.
Casablanca
88 quartiers · 17 231 biens référencés
Vente
14 365 MAD/m²
Location
106 MAD/m²·mois
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Marrakech
53 quartiers · 2 999 biens référencés
Vente
14 650 MAD/m²
Location
90 MAD/m²·mois
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Agadir
30 quartiers · 2 632 biens référencés
Vente
12 000 MAD/m²
Location
58 MAD/m²·mois
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Tanger
29 quartiers · 2 588 biens référencés
Vente
13 183 MAD/m²
Location
66 MAD/m²·mois
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Bouskoura
6 quartiers · 1 536 biens référencés
Vente
11 929 MAD/m²
Location
65 MAD/m²·mois
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Fès
11 quartiers · 1 261 biens référencés
Vente
6 127 MAD/m²
Location
49 MAD/m²·mois
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Dar Bouazza
5 quartiers · 470 biens référencés
Vente
13 793 MAD/m²
Location
85 MAD/m²·mois
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Kénitra
12 quartiers · 394 biens référencés
Vente
6 481 MAD/m²
Location
—
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Rabat
9 quartiers · 362 biens référencés
Vente
19 200 MAD/m²
Location
99 MAD/m²·mois
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Oujda
9 quartiers · 317 biens référencés
Vente
6 000 MAD/m²
Location
31 MAD/m²·mois
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Ain Harrouda
2 quartiers · 316 biens référencés
Vente
10 071 MAD/m²
Location
—
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Bouznika
4 quartiers · 313 biens référencés
Vente
11 184 MAD/m²
Location
81 MAD/m²·mois
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Meknès
7 quartiers · 221 biens référencés
Vente
6 744 MAD/m²
Location
30 MAD/m²·mois
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Ifrane
1 quartiers · 147 biens référencés
Vente
7 368 MAD/m²
Location
71 MAD/m²·mois
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Tétouan
3 quartiers · 143 biens référencés
Vente
9 176 MAD/m²
Location
—
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Témara
3 quartiers · 133 biens référencés
Vente
11 438 MAD/m²
Location
90 MAD/m²·mois
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Safi
7 quartiers · 126 biens référencés
Vente
—
Location
59 MAD/m²·mois
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Sidi Rahal
3 quartiers · 108 biens référencés
Vente
13 770 MAD/m²
Location
—
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Martil
2 quartiers · 105 biens référencés
Vente
21 400 MAD/m²
Location
—
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Salé
3 quartiers · 68 biens référencés
Vente
9 114 MAD/m²
Location
—
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Mohammédia
3 quartiers · 47 biens référencés
Vente
13 793 MAD/m²
Location
—
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Khouribga
1 quartiers · 45 biens référencés
Vente
8 000 MAD/m²
Location
25 MAD/m²·mois
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Berkane
1 quartiers · 34 biens référencés
Vente
5 972 MAD/m²
Location
35 MAD/m²·mois
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Mohammedia
3 quartiers · 32 biens référencés
Vente
13 659 MAD/m²
Location
—
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Inezgane- Ait Melloul
1 quartiers · 30 biens référencés
Vente
16 500 MAD/m²
Location
—
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Aousserd
1 quartiers · 29 biens référencés
Vente
8 400 MAD/m²
Location
—
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Nouaceur
1 quartiers · 26 biens référencés
Vente
9 600 MAD/m²
Location
—
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El Jadida
1 quartiers · 25 biens référencés
Vente
9 737 MAD/m²
Location
—
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Taroudannt
1 quartiers · 24 biens référencés
Vente
4 667 MAD/m²
Location
—
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Fnideq
1 quartiers · 21 biens référencés
Vente
5 979 MAD/m²
Location
—
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Médiouna
1 quartiers · 14 biens référencés
Vente
7 500 MAD/m²
Location
—
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Skhirate- Témara
1 quartiers · 14 biens référencés
Vente
12 297 MAD/m²
Location
—
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Al Hoceima
1 quartiers · 12 biens référencés
Vente
7 273 MAD/m²
Location
—
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Benimellal
1 quartiers · 12 biens référencés
Vente
3 521 MAD/m²
Location
—
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Bouknadel
1 quartiers · 10 biens référencés
Vente
—
Location
60 MAD/m²·mois
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Essaouira
1 quartiers · 10 biens référencés
Vente
7 500 MAD/m²
Location
—
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Skhirate
1 quartiers · 10 biens référencés
Vente
—
Location
51 MAD/m²·mois
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Inzegan
1 quartiers · 10 biens référencés
Vente
10 646 MAD/m²
Location
—
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Méthodologie
Données croisées DGI 2017 + médianes marché live
Le référentiel s'appuie sur la matrice officielle DGI 2017 (Direction Générale des Impôts) ajustée par un coefficient marché par ville, et complétée par la médiane des annonces actives sur les plateformes immobilières principales du Maroc. L'analyse IA des photos affine la qualité du stock par quartier. Ces médianes sont indicatives — elles ne remplacent pas une expertise d'un professionnel agréé.