Prix de l'immobilier
à Hay Mohammadi, Agadir
116 biens analysés
Vente · médiane
12 692MAD/m²
Fourchette interquartile · 11 735 – 14 000 MAD/m²
67 annonces analysées
Location · médiane
67MAD/m²·mois
Fourchette · 57 – 77 MAD/m²/mois
49 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.3%
804 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Hay Mohammadi se positionne sur le segment premium de Agadir, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Hay Mohammadi oscillent principalement entre 11 735 et 14 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 12 692 MAD/m², calculée sur 67 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 67 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 804 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.3% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Agadir
Secteur Touristique
22 371 MAD/m² vente
113 MAD/m²·mois loc.
Founti
21 659 MAD/m² vente
106 MAD/m²·mois loc.
Ben Serguaou
19 255 MAD/m² vente
81 MAD/m²·mois loc.
Riad Salam
17 683 MAD/m² vente
—
Aourir
17 000 MAD/m² vente
—
Hay Charaf
16 400 MAD/m² vente
39 MAD/m²·mois loc.
Haut-Founty
15 719 MAD/m² vente
—
Abattoir
15 705 MAD/m² vente
—
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