Prix de l'immobilier
à Hay Mohammadi, Agadir
140 biens analysés
Vente · médiane
9 655MAD/m²
Fourchette interquartile · 7 871 – 13 203 MAD/m²
128 annonces analysées
Location · médiane
63MAD/m²·mois
Fourchette · 41 – 72 MAD/m²/mois
12 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.8%
756 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Hay Mohammadi
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
96
Studios
40
Terrains
21
Commerces
20
Analyse du marché
Hay Mohammadi se positionne sur le segment intermédiaire de Agadir, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Hay Mohammadi oscillent principalement entre 7 871 et 13 203 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 9 655 MAD/m², calculée sur 128 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 63 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 756 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Hay Mohammadi est globalement standard (score IA moyen 6.2/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
6.2/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
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