Marché · Mohammedia
Prix immobilier à Mohammedia en 2026
Les prix au m² actualisés pour 10 quartiers de Mohammedia — médian vente, loyer, rendement et tendance. Calculé sur des annonces actives Yakeey + Sarouty, recency-pondéré, mis à jour quotidiennement.
Médian vente
12 922
MAD/m²
Médian loyer
65
MAD/m²/mois
Quartier le + cher
Hay Al Wafae
14 211 MAD/m²
Quartier le + accessible
mansouria
10 000 MAD/m²
Prix au m² par quartier de Mohammedia
10 quartiers publiables · trié par prix vente décroissant
Hay Al Wafae
Centre Ville
La Siesta
La Seista
Quartier du Parc
La Colline
Plage Mannesmann
Monica
Diour Dokala
mansouria
Investissement locatif
Les 1 quartiers les plus rentables de Mohammedia
Rendement locatif brut = loyer × 12 ÷ prix de vente. Indicatif, hors charges et fiscalité.
Voir le classement completQuestions fréquentes
Ce qu'il faut comprendre des prix à Mohammedia
Quel est le prix au m² à Mohammedia en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mohammedia en 2026 se situe autour de 12 922 MAD/m² (médiane des médians par quartier publiable). Les écarts entre quartiers vont de 10 000 MAD/m² à 14 211 MAD/m² selon la zone. Le loyer médian par m² par mois est d'environ 65 MAD.
Quel est le quartier le plus cher à Mohammedia ?
Sur les quartiers de Mohammedia pour lesquels nous publions un médian, Hay Al Wafae affiche le prix au m² le plus élevé à 14 211 MAD/m². Ce chiffre est la médiane pondérée par fraîcheur de toutes les annonces actives de ce quartier sur Yakeey + Sarouty.
Quel est le quartier le moins cher à Mohammedia ?
mansouria affiche actuellement le prix médian le plus bas parmi les quartiers publiables de Mohammedia, à 10 000 MAD/m². Liquidité de revente plus faible que les quartiers premium — à intégrer dans la décision d'investissement.
Vos chiffres sont-ils à jour ?
Oui. Nous scrapons quotidiennement les plateformes Yakeey et Sarouty (38 000+ annonces actives au total). Les médians sont recalculés chaque jour, pondérés par la fraîcheur de chaque annonce (demi-vie 12 mois). Seuil minimum 10 annonces actives par quartier pour qu'un médian soit publié.
Comment investir à Mohammedia en 2026 ?
Pour un investissement locatif, les quartiers offrant les meilleurs rendements bruts à Mohammedia sont : 1. Centre Ville (5.6%). Notre page Top rendements vous donne le classement complet.
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