Marché · Mohammedia
Prix immobilier à Mohammedia en 2026
Les prix au m² actualisés pour 10 quartiers de Mohammedia — médian vente, loyer, rendement et tendance. Calculé sur des annonces actives Yakeey + Sarouty, recency-pondéré, mis à jour quotidiennement.
Médian vente
11 009
MAD/m²
Médian loyer
79
MAD/m²/mois
Quartier le + cher
La Siesta
15 217 MAD/m²
Quartier le + accessible
Al Aalia
7 865 MAD/m²
Prix au m² par quartier de Mohammedia
10 quartiers publiables · trié par prix vente décroissant
La Siesta
Quartier du Parc
Mannesmann
Plage Mannesmann
Centre Ville
Route de rabat
Wafa
Nassim
Riad 1
Al Aalia
Investissement locatif
Les 4 quartiers les plus rentables de Mohammedia
Rendement locatif brut = loyer × 12 ÷ prix de vente. Indicatif, hors charges et fiscalité.
Voir le classement completQuestions fréquentes
Ce qu'il faut comprendre des prix à Mohammedia
Quel est le prix au m² à Mohammedia en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mohammedia en 2026 se situe autour de 11 009 MAD/m² (médiane des médians par quartier publiable). Les écarts entre quartiers vont de 7 865 MAD/m² à 15 217 MAD/m² selon la zone. Le loyer médian par m² par mois est d'environ 79 MAD.
Quel est le quartier le plus cher à Mohammedia ?
Sur les quartiers de Mohammedia pour lesquels nous publions un médian, La Siesta affiche le prix au m² le plus élevé à 15 217 MAD/m². Ce chiffre est la médiane pondérée par fraîcheur de toutes les annonces actives de ce quartier sur Yakeey + Sarouty.
Quel est le quartier le moins cher à Mohammedia ?
Al Aalia affiche actuellement le prix médian le plus bas parmi les quartiers publiables de Mohammedia, à 7 865 MAD/m². Liquidité de revente plus faible que les quartiers premium — à intégrer dans la décision d'investissement.
Vos chiffres sont-ils à jour ?
Oui. Nous scrapons quotidiennement les plateformes Yakeey et Sarouty (38 000+ annonces actives au total). Les médians sont recalculés chaque jour, pondérés par la fraîcheur de chaque annonce (demi-vie 12 mois). Seuil minimum 10 annonces actives par quartier pour qu'un médian soit publié.
Comment investir à Mohammedia en 2026 ?
Pour un investissement locatif, les quartiers offrant les meilleurs rendements bruts à Mohammedia sont : 1. Centre Ville (9.1%), 2. Quartier du Parc (6.8%), 3. Mannesmann (6.4%). Notre page Top rendements vous donne le classement complet.
Prix immobilier · autres villes
Voir les prix dans d'autres villes du Maroc
Journal Palm Estates
Articles utiles avant d'acheter ou de vendre
Marché
Prix au m² à Casablanca en 2026 : médians par quartier sur 12 000+ annonces
Médian vente et loyer pour les 60 principaux quartiers de Casablanca, recalculé quotidiennement à partir des annonces actives Yakeey + Sarouty. Tendances 12 mois, rendement locatif, fourchette interquartile — tout ce qu'il faut pour situer un bien.
Lire l'articleAcheter
Le compromis de vente au Maroc : procédure, clauses, pièges et délais
Compromis de vente, promesse de vente, acompte, conditions suspensives, signature chez le notaire : ce qui se passe vraiment entre l'offre acceptée et le transfert de propriété au Maroc.
Lire l'articleFinancement
Crédit immobilier MRE au Maroc en 2026 : conditions, taux, banques, démarches
Comment financer un achat immobilier au Maroc depuis l'étranger : apport, durée, taux, justificatifs, comparatif Attijariwafa / BMCE / CIH / BP. Avec les pièges à éviter et le calendrier réel d'un dossier MRE.
Lire l'articleAller plus loin