Prix de l'immobilier
à La Siesta, Mohammedia
56 biens analysés
Vente · médiane
15 217MAD/m²
Fourchette interquartile · 11 702 – 16 034 MAD/m²
14 annonces analysées
Location · médiane
70MAD/m²·mois
Fourchette · 63 – 90 MAD/m²/mois
42 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.5%
840 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
La Siesta se positionne sur le segment premium de Mohammedia, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à La Siesta oscillent principalement entre 11 702 et 16 034 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 15 217 MAD/m², calculée sur 14 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 70 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 840 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.5% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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