Marché · Safi
Prix immobilier à Safi en 2026
Les prix au m² actualisés pour 15 quartiers de Safi — médian vente, loyer, rendement et tendance. Calculé sur des annonces actives Yakeey + Sarouty, recency-pondéré, mis à jour quotidiennement.
Médian vente
10 469
MAD/m²
Médian loyer
59
MAD/m²/mois
Quartier le + cher
Driba Lamziwka
12 000 MAD/m²
Quartier le + accessible
Biyada
3 571 MAD/m²
Prix au m² par quartier de Safi
7 quartiers publiables · trié par prix vente décroissant
Driba Lamziwka
Jnane Zitoune (Tajziate)
Darb Lfarrane
Biar
Miftah el kheir
Biyada
El Matar (Cité Aviation)
Investissement locatif
Les 2 quartiers les plus rentables de Safi
Rendement locatif brut = loyer × 12 ÷ prix de vente. Indicatif, hors charges et fiscalité.
Voir le classement completQuestions fréquentes
Ce qu'il faut comprendre des prix à Safi
Quel est le prix au m² à Safi en 2026 ?
Le prix médian au m² à Safi en 2026 se situe autour de 10 469 MAD/m² (médiane des médians par quartier publiable). Les écarts entre quartiers vont de 3 571 MAD/m² à 12 000 MAD/m² selon la zone. Le loyer médian par m² par mois est d'environ 59 MAD.
Quel est le quartier le plus cher à Safi ?
Sur les quartiers de Safi pour lesquels nous publions un médian, Driba Lamziwka affiche le prix au m² le plus élevé à 12 000 MAD/m². Ce chiffre est la médiane pondérée par fraîcheur de toutes les annonces actives de ce quartier sur Yakeey + Sarouty.
Quel est le quartier le moins cher à Safi ?
Biyada affiche actuellement le prix médian le plus bas parmi les quartiers publiables de Safi, à 3 571 MAD/m². Liquidité de revente plus faible que les quartiers premium — à intégrer dans la décision d'investissement.
Vos chiffres sont-ils à jour ?
Oui. Nous scrapons quotidiennement les plateformes Yakeey et Sarouty (38 000+ annonces actives au total). Les médians sont recalculés chaque jour, pondérés par la fraîcheur de chaque annonce (demi-vie 12 mois). Seuil minimum 10 annonces actives par quartier pour qu'un médian soit publié.
Comment investir à Safi en 2026 ?
Pour un investissement locatif, les quartiers offrant les meilleurs rendements bruts à Safi sont : 1. Biar (6.6%), 2. Jnane Zitoune (Tajziate) (5.2%). Notre page Top rendements vous donne le classement complet.
Prix immobilier · autres villes
Voir les prix dans d'autres villes du Maroc
Journal Palm Estates
Articles utiles avant d'acheter ou de vendre
Marché
Prix au m² à Casablanca en 2026 : médians par quartier sur 12 000+ annonces
Médian vente et loyer pour les 60 principaux quartiers de Casablanca, recalculé quotidiennement à partir des annonces actives Yakeey + Sarouty. Tendances 12 mois, rendement locatif, fourchette interquartile — tout ce qu'il faut pour situer un bien.
Lire l'articleAcheter
Le compromis de vente au Maroc : procédure, clauses, pièges et délais
Compromis de vente, promesse de vente, acompte, conditions suspensives, signature chez le notaire : ce qui se passe vraiment entre l'offre acceptée et le transfert de propriété au Maroc.
Lire l'articleFinancement
Crédit immobilier MRE au Maroc en 2026 : conditions, taux, banques, démarches
Comment financer un achat immobilier au Maroc depuis l'étranger : apport, durée, taux, justificatifs, comparatif Attijariwafa / BMCE / CIH / BP. Avec les pièges à éviter et le calendrier réel d'un dossier MRE.
Lire l'articleAller plus loin