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Marché · Dar Bouazza

Prix immobilier à Dar Bouazza en 2026

Les prix au m² actualisés pour 3 quartiers de Dar Bouazza — médian vente, loyer, rendement et tendance. Calculé sur des annonces actives Yakeey + Sarouty, recency-pondéré, mis à jour quotidiennement.

Médian vente

13 805

MAD/m²

Médian loyer

79

MAD/m²/mois

Quartier le + cher

Tamaris1

14 754 MAD/m²

Quartier le + accessible

Dar Bouazza

13 380 MAD/m²

Prix au m² par quartier de Dar Bouazza

3 quartiers publiables · trié par prix vente décroissant

1

Tamaris1

Vente 14 754Loyer 79
2

Tamaris2

Vente 13 805Loyer 87
3

Dar Bouazza

Vente 13 380Loyer 71

Investissement locatif

Les 3 quartiers les plus rentables de Dar Bouazza

Rendement locatif brut = loyer × 12 ÷ prix de vente. Indicatif, hors charges et fiscalité.

  1. 1Tamaris27.6%
  2. 2Tamaris16.4%
  3. 3Dar Bouazza6.4%
Voir le classement complet

Questions fréquentes

Ce qu'il faut comprendre des prix à Dar Bouazza

Quel est le prix au m² à Dar Bouazza en 2026 ?

Le prix médian au m² à Dar Bouazza en 2026 se situe autour de 13 805 MAD/m² (médiane des médians par quartier publiable). Les écarts entre quartiers vont de 13 380 MAD/m² à 14 754 MAD/m² selon la zone. Le loyer médian par m² par mois est d'environ 79 MAD.

Quel est le quartier le plus cher à Dar Bouazza ?

Sur les quartiers de Dar Bouazza pour lesquels nous publions un médian, Tamaris1 affiche le prix au m² le plus élevé à 14 754 MAD/m². Ce chiffre est la médiane pondérée par fraîcheur de toutes les annonces actives de ce quartier sur Yakeey + Sarouty.

Quel est le quartier le moins cher à Dar Bouazza ?

Dar Bouazza affiche actuellement le prix médian le plus bas parmi les quartiers publiables de Dar Bouazza, à 13 380 MAD/m². Liquidité de revente plus faible que les quartiers premium — à intégrer dans la décision d'investissement.

Vos chiffres sont-ils à jour ?

Oui. Nous scrapons quotidiennement les plateformes Yakeey et Sarouty (38 000+ annonces actives au total). Les médians sont recalculés chaque jour, pondérés par la fraîcheur de chaque annonce (demi-vie 12 mois). Seuil minimum 10 annonces actives par quartier pour qu'un médian soit publié.

Comment investir à Dar Bouazza en 2026 ?

Pour un investissement locatif, les quartiers offrant les meilleurs rendements bruts à Dar Bouazza sont : 1. Tamaris2 (7.6%), 2. Tamaris1 (6.4%), 3. Dar Bouazza (6.4%). Notre page Top rendements vous donne le classement complet.

Les médians de quartier reflètent le marché annoncé, pas la valeur d'un bien précis. Pour un dossier, lance une estimation détaillée qui prend en compte l'étage, l'état, la copropriété, etc.

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