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Marché · Bouskoura

Prix immobilier à Bouskoura en 2026

Les prix au m² actualisés pour 6 quartiers de Bouskoura — médian vente, loyer, rendement et tendance. Calculé sur des annonces actives Yakeey + Sarouty, recency-pondéré, mis à jour quotidiennement.

Médian vente

11 811

MAD/m²

Médian loyer

67

MAD/m²/mois

Quartier le + cher

Ville Verte

20 968 MAD/m²

Quartier le + accessible

Victoria

9 268 MAD/m²

Prix au m² par quartier de Bouskoura

6 quartiers publiables · trié par prix vente décroissant

1

Ville Verte

Vente 20 968Loyer 101
2

Casa Green Town

Vente 16 500Loyer 69
3

Bouskoura Golf City

Vente 12 752Loyer 65
4

Bouskoura

Vente 10 870Loyer 60
5

Parc Industriel Cfcim

Vente 9 767Loyer —
6

Victoria

Vente 9 268Loyer —

Investissement locatif

Les 4 quartiers les plus rentables de Bouskoura

Rendement locatif brut = loyer × 12 ÷ prix de vente. Indicatif, hors charges et fiscalité.

  1. 1Bouskoura6.6%
  2. 2Bouskoura Golf City6.1%
  3. 3Ville Verte5.8%
  4. 4Casa Green Town5.0%
Voir le classement complet

Questions fréquentes

Ce qu'il faut comprendre des prix à Bouskoura

Quel est le prix au m² à Bouskoura en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bouskoura en 2026 se situe autour de 11 811 MAD/m² (médiane des médians par quartier publiable). Les écarts entre quartiers vont de 9 268 MAD/m² à 20 968 MAD/m² selon la zone. Le loyer médian par m² par mois est d'environ 67 MAD.

Quel est le quartier le plus cher à Bouskoura ?

Sur les quartiers de Bouskoura pour lesquels nous publions un médian, Ville Verte affiche le prix au m² le plus élevé à 20 968 MAD/m². Ce chiffre est la médiane pondérée par fraîcheur de toutes les annonces actives de ce quartier sur Yakeey + Sarouty.

Quel est le quartier le moins cher à Bouskoura ?

Victoria affiche actuellement le prix médian le plus bas parmi les quartiers publiables de Bouskoura, à 9 268 MAD/m². Liquidité de revente plus faible que les quartiers premium — à intégrer dans la décision d'investissement.

Vos chiffres sont-ils à jour ?

Oui. Nous scrapons quotidiennement les plateformes Yakeey et Sarouty (38 000+ annonces actives au total). Les médians sont recalculés chaque jour, pondérés par la fraîcheur de chaque annonce (demi-vie 12 mois). Seuil minimum 10 annonces actives par quartier pour qu'un médian soit publié.

Comment investir à Bouskoura en 2026 ?

Pour un investissement locatif, les quartiers offrant les meilleurs rendements bruts à Bouskoura sont : 1. Bouskoura (6.6%), 2. Bouskoura Golf City (6.1%), 3. Ville Verte (5.8%). Notre page Top rendements vous donne le classement complet.

Les médians de quartier reflètent le marché annoncé, pas la valeur d'un bien précis. Pour un dossier, lance une estimation détaillée qui prend en compte l'étage, l'état, la copropriété, etc.

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