Prix de l'immobilier
à Ville Verte, Bouskoura
17 biens analysés
Vente · médiane
19 064MAD/m²
Fourchette interquartile · 15 781 – 21 364 MAD/m²
14 biens à vendre
Location · médiane
119MAD/m²·mois
3 biens à louer
Rendement locatif brut
7.5%
1 428 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition par type
Les biens disponibles à Ville Verte
Appartements
10
Villas
6
Bureaux
1
Analyse du marché
Ville Verte se positionne sur le segment haut de gamme de Bouskoura, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Ville Verte oscillent principalement entre 15 781 et 21 364 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 19 064 MAD/m², calculée sur 14 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 119 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 428 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.5% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock disponible à Ville Verte est globalement de haute qualité (score IA moyen 8.3/10 sur l'analyse des photos d'annonces).
Qualité moyenne
8.3/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Bouskoura
Votre bien à Ville Verte ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien