Prix de l'immobilier
à Ville Verte, Bouskoura
452 biens analysés
Vente · médiane
18 151MAD/m²
Fourchette interquartile · 15 337 – 21 379 MAD/m²
136 annonces analysées
Location · médiane
100MAD/m²·mois
Fourchette · 86 – 125 MAD/m²/mois
316 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.6%
1 200 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Ville Verte se positionne sur le segment haut de gamme de Bouskoura, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Ville Verte oscillent principalement entre 15 337 et 21 379 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 18 151 MAD/m², calculée sur 136 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 100 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 200 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Ville Verte est globalement de haute qualité (score IA moyen 8.1/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
8.1/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
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