Prix de l'immobilier
à Tamaris1, Dar Bouazza
66 biens analysés
Vente · médiane
14 948MAD/m²
Fourchette interquartile · 13 297 – 17 284 MAD/m²
51 annonces analysées
Location · médiane
87MAD/m²·mois
Fourchette · 77 – 100 MAD/m²/mois
15 annonces analysées
Rendement locatif brut
7%
1 044 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Tamaris1
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
32
Villas
29
Analyse du marché
Tamaris1 se positionne sur le segment premium de Dar Bouazza, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Tamaris1 oscillent principalement entre 13 297 et 17 284 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 14 948 MAD/m², calculée sur 51 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 87 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 044 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Tamaris1 est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.9/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
7.9/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
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