Prix de l'immobilier
à Mabrouka, Marrakech
41 biens analysés
Vente · médiane
8 642MAD/m²
Fourchette interquartile · 8 182 – 16 234 MAD/m²
20 annonces analysées
Location · médiane
123MAD/m²·mois
Fourchette · 54 – 123 MAD/m²/mois
21 annonces analysées
Rendement locatif brut
17.1%
1 476 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Mabrouka se positionne sur le segment intermédiaire de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Mabrouka oscillent principalement entre 8 182 et 16 234 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 8 642 MAD/m², calculée sur 20 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 123 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 476 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 17.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Hivernage
25 000 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
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22 414 MAD/m² vente
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Av Abdelkrim El Khattabi
18 333 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
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