Prix de l'immobilier
à Place mozart, Tanger
24 biens analysés
Vente · médiane
19 592MAD/m²
Fourchette interquartile · 19 592 – 19 592 MAD/m²
12 annonces analysées
Location · médiane
94MAD/m²·mois
Fourchette · 56 – 102 MAD/m²/mois
12 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.8%
1 128 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Place mozart se positionne sur le segment haut de gamme de Tanger, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Place mozart oscillent principalement entre 19 592 et 19 592 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 19 592 MAD/m², calculée sur 12 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 94 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 128 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Tanger
Iberia
19 718 MAD/m² vente
78 MAD/m²·mois loc.
California
16 250 MAD/m² vente
100 MAD/m²·mois loc.
Moujahidine
16 000 MAD/m² vente
31 MAD/m²·mois loc.
Centre ville
14 706 MAD/m² vente
85 MAD/m²·mois loc.
Nejma
14 000 MAD/m² vente
83 MAD/m²·mois loc.
Cité californie
12 500 MAD/m² vente
—
Val Fleuri
10 526 MAD/m² vente
62 MAD/m²·mois loc.
Al Kasaba
10 000 MAD/m² vente
—
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