Prix de l'immobilier
à Iberia, Tanger
66 biens analysés
Vente · médiane
21 825MAD/m²
Fourchette interquartile · 17 647 – 21 825 MAD/m²
16 annonces analysées
Location · médiane
86MAD/m²·mois
Fourchette · 78 – 109 MAD/m²/mois
50 annonces analysées
Rendement locatif brut
4.7%
1 032 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Iberia se positionne sur le segment haut de gamme de Tanger, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à Iberia oscillent principalement entre 17 647 et 21 825 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 21 825 MAD/m², calculée sur 16 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 86 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 032 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 4.7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Tanger
Tanger City Center
28 500 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Mozart
23 913 MAD/m² vente
100 MAD/m²·mois loc.
De La Plage
23 704 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Malabata
23 010 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Sania
23 000 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Iberie
19 000 MAD/m² vente
96 MAD/m²·mois loc.
Manar
18 224 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Achakar
17 925 MAD/m² vente
118 MAD/m²·mois loc.
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