Prix de l'immobilier
à Hay El Qods, Oujda
46 biens analysés
Vente · médiane
15 926MAD/m²
Fourchette interquartile · 15 926 – 15 926 MAD/m²
20 annonces analysées
Location · médiane
35MAD/m²·mois
Fourchette · 35 – 35 MAD/m²/mois
26 annonces analysées
Rendement locatif brut
2.6%
420 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Hay El Qods se positionne sur le segment premium de Oujda, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à Hay El Qods oscillent principalement entre 15 926 et 15 926 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 15 926 MAD/m², calculée sur 20 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 35 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 420 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 2.6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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