Prix de l'immobilier
à Av Mohammed VI, Marrakech
118 biens analysés
Vente · médiane
6 724MAD/m²
Fourchette interquartile · 6 125 – 9 178 MAD/m²
40 annonces analysées
Location · médiane
92MAD/m²·mois
Fourchette · 62 – 106 MAD/m²/mois
78 annonces analysées
Rendement locatif brut
16.4%
1 104 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Av Mohammed VI
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
85
Villas
20
Analyse du marché
Av Mohammed VI se positionne sur le segment accessible de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Av Mohammed VI oscillent principalement entre 6 125 et 9 178 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 6 724 MAD/m², calculée sur 40 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 92 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 104 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 16.4% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Agdal
25 641 MAD/m² vente
145 MAD/m²·mois loc.
Riad Al Atlas
25 532 MAD/m² vente
126 MAD/m²·mois loc.
Route de Tahanaout
25 410 MAD/m² vente
158 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Med 6
23 571 MAD/m² vente
157 MAD/m²·mois loc.
Route Amizmiz
22 353 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Hivernage
22 000 MAD/m² vente
114 MAD/m²·mois loc.
Kasbah Marrakech
21 333 MAD/m² vente
—
Victor Hugo
20 000 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
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