Prix de l'immobilier
à Amezmiz, Marrakech
52 biens analysés
Vente · médiane
4 429MAD/m²
Fourchette interquartile · 4 429 – 13 667 MAD/m²
30 annonces analysées
Location · médiane
21MAD/m²·mois
Fourchette · 13 – 80 MAD/m²/mois
22 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.7%
252 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Amezmiz se positionne sur le segment accessible de Marrakech, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Amezmiz oscillent principalement entre 4 429 et 13 667 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 4 429 MAD/m², calculée sur 30 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 21 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 252 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Hivernage
25 000 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
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Av Abdelkrim El Khattabi
18 333 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
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