Prix de l'immobilier
à Amezmiz, Marrakech
51 biens analysés
Vente · médiane
2 220MAD/m²
Fourchette interquartile · 932 – 8 475 MAD/m²
29 annonces analysées
Location · médiane
21MAD/m²·mois
Fourchette · 13 – 40 MAD/m²/mois
22 annonces analysées
Rendement locatif brut
11.4%
252 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Amezmiz se positionne sur le segment accessible de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Amezmiz oscillent principalement entre 932 et 8 475 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 2 220 MAD/m², calculée sur 29 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 21 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 252 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 11.4% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Bab Atlas
31 042 MAD/m² vente
—
Rmila
30 000 MAD/m² vente
—
Ben Saleh
28 930 MAD/m² vente
—
Agdal
23 958 MAD/m² vente
144 MAD/m²·mois loc.
Riad Al Atlas
22 412 MAD/m² vente
140 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Med 6
22 143 MAD/m² vente
141 MAD/m²·mois loc.
Route de Tahanaout
21 565 MAD/m² vente
128 MAD/m²·mois loc.
Ancienne Médina
21 396 MAD/m² vente
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