Prix de l'immobilier
à Amelkis, Marrakech
65 biens analysés
Vente · médiane
16 765MAD/m²
Fourchette interquartile · 11 765 – 20 833 MAD/m²
45 annonces analysées
Location · médiane
108MAD/m²·mois
Fourchette · 80 – 133 MAD/m²/mois
20 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.7%
1 296 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Amelkis
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Villas
63
Terrains
10
Analyse du marché
Amelkis se positionne sur le segment premium de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Amelkis oscillent principalement entre 11 765 et 20 833 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 16 765 MAD/m², calculée sur 45 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 108 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 296 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Hivernage
25 000 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Marrakech Golf City
22 414 MAD/m² vente
—
Kasbah Marrakech
21 333 MAD/m² vente
—
Ancienne Médina
21 053 MAD/m² vente
—
Bab Doukkala
20 833 MAD/m² vente
—
Chrifia
20 732 MAD/m² vente
—
Argan Golf Ressort
19 375 MAD/m² vente
—
Av Abdelkrim El Khattabi
18 333 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
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