Prix de l'immobilier
à Sidi Belyout, Casablanca
98 biens analysés
Vente · médiane
15 323MAD/m²
Fourchette interquartile · 12 963 – 20 000 MAD/m²
36 annonces analysées
Location · médiane
113MAD/m²·mois
Fourchette · 91 – 143 MAD/m²/mois
62 annonces analysées
Rendement locatif brut
8.8%
1 356 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Sidi Belyout se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Sidi Belyout oscillent principalement entre 12 963 et 20 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 15 323 MAD/m², calculée sur 36 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 113 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 356 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
Votre bien à Sidi Belyout ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien