Prix de l'immobilier
à Casablanca Marina, Casablanca
9 biens analysés
Vente · médiane
35 211MAD/m²
3 biens à vendre
Location · médiane
144MAD/m²·mois
Fourchette · 132 – 241 MAD/m²/mois
6 biens à louer
Rendement locatif brut
4.9%
1 728 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Casablanca Marina se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif modeste.
Côté location, la médiane est de 144 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 728 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 4.9% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock disponible à Casablanca Marina est globalement de haute qualité (score IA moyen 8.0/10 sur l'analyse des photos d'annonces).
Qualité moyenne
8.0/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Anfa Superieur
26 734 MAD/m² vente
—
Cil
26 000 MAD/m² vente
163 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
24 487 MAD/m² vente
97 MAD/m²·mois loc.
Triangle D'Or
20 882 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab Extension 2
20 213 MAD/m² vente
116 MAD/m²·mois loc.
Oasis
19 091 MAD/m² vente
131 MAD/m²·mois loc.
Longchamps
18 939 MAD/m² vente
—
Laymoune
18 475 MAD/m² vente
—
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