Prix de l'immobilier
à Oasis, Casablanca
438 biens analysés
Vente · médiane
20 577MAD/m²
Fourchette interquartile · 17 553 – 23 879 MAD/m²
127 annonces analysées
Location · médiane
133MAD/m²·mois
Fourchette · 113 – 160 MAD/m²/mois
311 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.8%
1 596 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Oasis se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Oasis oscillent principalement entre 17 553 et 23 879 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 20 577 MAD/m², calculée sur 127 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 133 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 596 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Oasis est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.7/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
7.7/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
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