Prix de l'immobilier
à Casablanca Finance City, Casablanca
1307 biens analysés
Vente · médiane
24 600MAD/m²
Fourchette interquartile · 23 095 – 26 429 MAD/m²
131 annonces analysées
Location · médiane
136MAD/m²·mois
Fourchette · 113 – 157 MAD/m²/mois
1176 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.6%
1 632 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Casablanca Finance City
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
1269
Studios
37
Analyse du marché
Casablanca Finance City se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Casablanca Finance City oscillent principalement entre 23 095 et 26 429 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 24 600 MAD/m², calculée sur 131 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 136 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 632 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Casablanca Finance City est globalement de haute qualité (score IA moyen 8.2/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
8.2/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
Chantilly
22 201 MAD/m² vente
80 MAD/m²·mois loc.
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