Prix de l'immobilier
à Casablanca Finance City, Casablanca
378 biens analysés
Vente · médiane
23 204MAD/m²
Fourchette interquartile · 16 366 – 33 222 MAD/m²
164 annonces analysées
Location · médiane
141MAD/m²·mois
Fourchette · 120 – 169 MAD/m²/mois
214 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.3%
1 692 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Casablanca Finance City
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
353
Studios
23
Commerces
11
Analyse du marché
Casablanca Finance City se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Casablanca Finance City oscillent principalement entre 16 366 et 33 222 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 23 204 MAD/m², calculée sur 164 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 141 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 692 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.3% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Casablanca Finance City est globalement de haute qualité (score IA moyen 8.3/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
8.3/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casa Marina
28 626 MAD/m² vente
201 MAD/m²·mois loc.
Ferme Bretone
24 444 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
24 409 MAD/m² vente
111 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
24 227 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Centre Ville Casablanca
21 923 MAD/m² vente
112 MAD/m²·mois loc.
Oasis
21 026 MAD/m² vente
131 MAD/m²·mois loc.
Triangle d'Or
20 000 MAD/m² vente
106 MAD/m²·mois loc.
Route d'Azemmour
19 690 MAD/m² vente
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