Prix de l'immobilier
à Ferme Bretonne, Casablanca
31 biens analysés
Vente · médiane
18 015MAD/m²
Fourchette interquartile · 16 250 – 19 444 MAD/m²
19 biens à vendre
Location · médiane
140MAD/m²·mois
Fourchette · 119 – 171 MAD/m²/mois
12 biens à louer
Rendement locatif brut
9.3%
1 680 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition par type
Les biens disponibles à Ferme Bretonne
Appartements
28
other
2
Bureaux
1
Analyse du marché
Ferme Bretonne se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Ferme Bretonne oscillent principalement entre 16 250 et 19 444 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 18 015 MAD/m², calculée sur 19 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 140 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 680 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 9.3% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock disponible à Ferme Bretonne est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.8/10 sur l'analyse des photos d'annonces).
Qualité moyenne
7.8/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
35 211 MAD/m² vente
—
Anfa Superieur
26 734 MAD/m² vente
—
Cil
26 000 MAD/m² vente
163 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
24 487 MAD/m² vente
97 MAD/m²·mois loc.
Triangle D'Or
20 882 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab Extension 2
20 213 MAD/m² vente
116 MAD/m²·mois loc.
Oasis
19 091 MAD/m² vente
131 MAD/m²·mois loc.
Longchamps
18 939 MAD/m² vente
—
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