Prix de l'immobilier
à Ferme Bretonne (Hay Arraha), Casablanca
719 biens analysés
Vente · médiane
19 091MAD/m²
Fourchette interquartile · 17 130 – 22 857 MAD/m²
223 annonces analysées
Location · médiane
129MAD/m²·mois
Fourchette · 105 – 151 MAD/m²/mois
496 annonces analysées
Rendement locatif brut
8.1%
1 548 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Ferme Bretonne (Hay Arraha)
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
668
Studios
51
Analyse du marché
Ferme Bretonne (Hay Arraha) se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Ferme Bretonne (Hay Arraha) oscillent principalement entre 17 130 et 22 857 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 19 091 MAD/m², calculée sur 223 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 129 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 548 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Ferme Bretonne (Hay Arraha) est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.3/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
7.3/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
Votre bien à Ferme Bretonne (Hay Arraha) ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien