Prix de l'immobilier
à Anfa Superieur, Casablanca
12 biens analysés
Vente · médiane
26 734MAD/m²
Fourchette interquartile · 13 250 – 32 823 MAD/m²
8 biens à vendre
Location · médiane
155MAD/m²·mois
Fourchette · 130 – 193 MAD/m²/mois
4 biens à louer
Rendement locatif brut
7%
1 860 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition par type
Les biens disponibles à Anfa Superieur
Villas
8
Terrains
2
Bureaux
1
other
1
Analyse du marché
Anfa Superieur se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Anfa Superieur oscillent principalement entre 13 250 et 32 823 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 26 734 MAD/m², calculée sur 8 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 155 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 860 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock disponible à Anfa Superieur est globalement standard (score IA moyen 6.8/10 sur l'analyse des photos d'annonces).
Qualité moyenne
6.8/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
35 211 MAD/m² vente
—
Cil
26 000 MAD/m² vente
163 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
24 487 MAD/m² vente
97 MAD/m²·mois loc.
Triangle D'Or
20 882 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab Extension 2
20 213 MAD/m² vente
116 MAD/m²·mois loc.
Oasis
19 091 MAD/m² vente
131 MAD/m²·mois loc.
Longchamps
18 939 MAD/m² vente
—
Laymoune
18 475 MAD/m² vente
—
Votre bien à Anfa Superieur ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien