Prix de l'immobilier
à Abdelmoumen, Casablanca
118 biens analysés
Vente · médiane
23 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 17 949 – 23 000 MAD/m²
22 annonces analysées
Location · médiane
80MAD/m²·mois
Fourchette · 71 – 121 MAD/m²/mois
13 annonces analysées
Rendement locatif brut
4.2%
960 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Abdelmoumen
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Bureaux
74
Appartements
25
Studios
10
other
7
Maisons
1
building
1
Analyse du marché
Abdelmoumen se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à Abdelmoumen oscillent principalement entre 17 949 et 23 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 23 000 MAD/m², calculée sur 22 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 80 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 960 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 4.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
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