Prix de l'immobilier
à Abdelmoumen, Casablanca
51 biens analysés
Vente · médiane
23 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 22 500 – 23 000 MAD/m²
29 annonces analysées
Location · médiane
135MAD/m²·mois
Fourchette · 121 – 135 MAD/m²/mois
22 annonces analysées
Rendement locatif brut
7%
1 620 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Abdelmoumen
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Bureaux
56
Appartements
34
Studios
12
Analyse du marché
Abdelmoumen se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Abdelmoumen oscillent principalement entre 22 500 et 23 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 23 000 MAD/m², calculée sur 29 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 135 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 620 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
Chantilly
22 201 MAD/m² vente
80 MAD/m²·mois loc.
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