Prix de l'immobilier
à Les Hôpitaux, Casablanca
565 biens analysés
Vente · médiane
13 793MAD/m²
Fourchette interquartile · 12 273 – 16 566 MAD/m²
301 annonces analysées
Location · médiane
111MAD/m²·mois
Fourchette · 83 – 132 MAD/m²/mois
264 annonces analysées
Rendement locatif brut
9.7%
1 332 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Les Hôpitaux se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Les Hôpitaux oscillent principalement entre 12 273 et 16 566 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 13 793 MAD/m², calculée sur 301 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 111 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 332 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 9.7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
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