Marché · Tanger-Assilah
Prix immobilier à Tanger-Assilah en 2026
Les prix au m² actualisés pour 14 quartiers de Tanger-Assilah — médian vente, loyer, rendement et tendance. Calculé sur des annonces actives Yakeey + Sarouty, recency-pondéré, mis à jour quotidiennement.
Médian vente
15 250
MAD/m²
Médian loyer
117
MAD/m²/mois
Quartier le + cher
Malabata
25 263 MAD/m²
Quartier le + accessible
Route achakkar
8 352 MAD/m²
Prix au m² par quartier de Tanger-Assilah
14 quartiers publiables · trié par prix vente décroissant
Malabata
Quartier de la plage
Mnar
Manar
Benkirane
Rmilat
Administratif
Tanja Balia
Mesnana
Moujahidine
Castilla
Autre
La Nouvelle Ville Ibn Batouta
Route achakkar
Investissement locatif
Les 1 quartiers les plus rentables de Tanger-Assilah
Rendement locatif brut = loyer × 12 ÷ prix de vente. Indicatif, hors charges et fiscalité.
Voir le classement completQuestions fréquentes
Ce qu'il faut comprendre des prix à Tanger-Assilah
Quel est le prix au m² à Tanger-Assilah en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tanger-Assilah en 2026 se situe autour de 15 250 MAD/m² (médiane des médians par quartier publiable). Les écarts entre quartiers vont de 8 352 MAD/m² à 25 263 MAD/m² selon la zone. Le loyer médian par m² par mois est d'environ 117 MAD.
Quel est le quartier le plus cher à Tanger-Assilah ?
Sur les quartiers de Tanger-Assilah pour lesquels nous publions un médian, Malabata affiche le prix au m² le plus élevé à 25 263 MAD/m². Ce chiffre est la médiane pondérée par fraîcheur de toutes les annonces actives de ce quartier sur Yakeey + Sarouty.
Quel est le quartier le moins cher à Tanger-Assilah ?
Route achakkar affiche actuellement le prix médian le plus bas parmi les quartiers publiables de Tanger-Assilah, à 8 352 MAD/m². Liquidité de revente plus faible que les quartiers premium — à intégrer dans la décision d'investissement.
Vos chiffres sont-ils à jour ?
Oui. Nous scrapons quotidiennement les plateformes Yakeey et Sarouty (38 000+ annonces actives au total). Les médians sont recalculés chaque jour, pondérés par la fraîcheur de chaque annonce (demi-vie 12 mois). Seuil minimum 10 annonces actives par quartier pour qu'un médian soit publié.
Comment investir à Tanger-Assilah en 2026 ?
Pour un investissement locatif, les quartiers offrant les meilleurs rendements bruts à Tanger-Assilah sont : 1. Malabata (5.4%). Notre page Top rendements vous donne le classement complet.
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