Prix de l'immobilier
à Marrakech Golf City, Marrakech
20 biens analysés
Vente · médiane
17 098MAD/m²
Fourchette interquartile · 16 042 – 23 060 MAD/m²
12 annonces analysées
Location · médiane
135MAD/m²·mois
Fourchette · 119 – 156 MAD/m²/mois
8 annonces analysées
Rendement locatif brut
9.5%
1 620 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Marrakech Golf City se positionne sur le segment premium de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Marrakech Golf City oscillent principalement entre 16 042 et 23 060 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 17 098 MAD/m², calculée sur 12 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 135 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 620 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 9.5% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Marrakech Golf City est globalement de haute qualité (score IA moyen 8.0/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
8.0/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Route Amizmiz
23 244 MAD/m² vente
129 MAD/m²·mois loc.
Hivernage
22 294 MAD/m² vente
100 MAD/m²·mois loc.
Ancienne Médina
21 739 MAD/m² vente
—
Agdal
21 354 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Semlalia
21 261 MAD/m² vente
85 MAD/m²·mois loc.
Bab Atlas
20 833 MAD/m² vente
—
Camps El Ghoul - Victor Hugo
19 658 MAD/m² vente
130 MAD/m²·mois loc.
Guéliz
18 724 MAD/m² vente
87 MAD/m²·mois loc.
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