Prix de l'immobilier
à Majorelle, Marrakech
72 biens analysés
Vente · médiane
14 783MAD/m²
Fourchette interquartile · 13 889 – 16 129 MAD/m²
31 annonces analysées
Location · médiane
100MAD/m²·mois
Fourchette · 33 – 179 MAD/m²/mois
41 annonces analysées
Rendement locatif brut
8.1%
1 200 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Majorelle se positionne sur le segment premium de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Majorelle oscillent principalement entre 13 889 et 16 129 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 14 783 MAD/m², calculée sur 31 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 100 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 200 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Hivernage
25 000 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
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22 414 MAD/m² vente
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21 333 MAD/m² vente
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Av Abdelkrim El Khattabi
18 333 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
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