Prix de l'immobilier
à Ennakhil (Palmeraie), Marrakech
163 biens analysés
Vente · médiane
18 182MAD/m²
Fourchette interquartile · 15 000 – 21 053 MAD/m²
84 annonces analysées
Location · médiane
98MAD/m²·mois
Fourchette · 79 – 110 MAD/m²/mois
79 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.5%
1 176 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Ennakhil (Palmeraie) se positionne sur le segment haut de gamme de Marrakech, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Ennakhil (Palmeraie) oscillent principalement entre 15 000 et 21 053 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 18 182 MAD/m², calculée sur 84 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 98 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 176 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.5% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Agdal
25 641 MAD/m² vente
145 MAD/m²·mois loc.
Riad Al Atlas
25 532 MAD/m² vente
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Route de Tahanaout
25 410 MAD/m² vente
158 MAD/m²·mois loc.
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23 571 MAD/m² vente
157 MAD/m²·mois loc.
Route Amizmiz
22 353 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
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22 000 MAD/m² vente
114 MAD/m²·mois loc.
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21 333 MAD/m² vente
—
Victor Hugo
20 000 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
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