Prix de l'immobilier
à Camp Al Ghoul, Marrakech
150 biens analysés
Vente · médiane
18 966MAD/m²
Fourchette interquartile · 16 568 – 22 807 MAD/m²
59 annonces analysées
Location · médiane
120MAD/m²·mois
Fourchette · 105 – 148 MAD/m²/mois
91 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.6%
1 440 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Camp Al Ghoul se positionne sur le segment haut de gamme de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Camp Al Ghoul oscillent principalement entre 16 568 et 22 807 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 18 966 MAD/m², calculée sur 59 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 120 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 440 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Agdal
25 641 MAD/m² vente
145 MAD/m²·mois loc.
Riad Al Atlas
25 532 MAD/m² vente
126 MAD/m²·mois loc.
Route de Tahanaout
25 410 MAD/m² vente
158 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Med 6
23 571 MAD/m² vente
157 MAD/m²·mois loc.
Route Amizmiz
22 353 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Hivernage
22 000 MAD/m² vente
114 MAD/m²·mois loc.
Kasbah Marrakech
21 333 MAD/m² vente
—
Victor Hugo
20 000 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
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