Prix de l'immobilier
à Hay Dakhla, Agadir
162 biens analysés
Vente · médiane
11 875MAD/m²
Fourchette interquartile · 10 313 – 13 964 MAD/m²
152 annonces analysées
Location · médiane
54MAD/m²·mois
10 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.5%
648 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Hay Dakhla
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
82
Studios
35
Villas
23
Maisons
12
Analyse du marché
Hay Dakhla se positionne sur le segment intermédiaire de Agadir, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Hay Dakhla oscillent principalement entre 10 313 et 13 964 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 11 875 MAD/m², calculée sur 152 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 54 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 648 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.5% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Hay Dakhla est globalement présentant des biens à rénover (score IA moyen 4.9/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
4.9/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
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