Prix de l'immobilier
à Hay Dakhla, Agadir
107 biens analysés
Vente · médiane
11 024MAD/m²
Fourchette interquartile · 10 286 – 12 385 MAD/m²
95 annonces analysées
Location · médiane
65MAD/m²·mois
Fourchette · 50 – 79 MAD/m²/mois
12 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.1%
780 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Hay Dakhla
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
72
Studios
19
Analyse du marché
Hay Dakhla se positionne sur le segment intermédiaire de Agadir, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Hay Dakhla oscillent principalement entre 10 286 et 12 385 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 11 024 MAD/m², calculée sur 95 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 65 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 780 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Agadir
Secteur Touristique
22 371 MAD/m² vente
113 MAD/m²·mois loc.
Founti
21 659 MAD/m² vente
106 MAD/m²·mois loc.
Ben Serguaou
19 255 MAD/m² vente
81 MAD/m²·mois loc.
Riad Salam
17 683 MAD/m² vente
—
Aourir
17 000 MAD/m² vente
—
Hay Charaf
16 400 MAD/m² vente
39 MAD/m²·mois loc.
Haut-Founty
15 719 MAD/m² vente
—
Abattoir
15 705 MAD/m² vente
—
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