Prix de l'immobilier
à Souissi, Rabat
445 biens analysés
Vente · médiane
31 500MAD/m²
Fourchette interquartile · 22 393 – 33 505 MAD/m²
25 annonces analysées
Location · médiane
133MAD/m²·mois
Fourchette · 118 – 156 MAD/m²/mois
420 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.1%
1 596 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Souissi se positionne sur le segment haut de gamme de Rabat, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Souissi oscillent principalement entre 22 393 et 33 505 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 31 500 MAD/m², calculée sur 25 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 133 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 596 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Rabat
Riyad
23 288 MAD/m² vente
119 MAD/m²·mois loc.
Hassan - Centre Ville
21 849 MAD/m² vente
108 MAD/m²·mois loc.
Hay El Menzah
20 921 MAD/m² vente
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Haut Agdal
20 500 MAD/m² vente
115 MAD/m²·mois loc.
Plage des Nations
20 000 MAD/m² vente
50 MAD/m²·mois loc.
Agdal
19 741 MAD/m² vente
110 MAD/m²·mois loc.
El Menzeh
19 200 MAD/m² vente
85 MAD/m²·mois loc.
Guich oudayas
18 617 MAD/m² vente
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