Prix de l'immobilier
à Quartier Agdal Haut, Rabat
49 biens analysés
Vente · médiane
20 064MAD/m²
11 annonces analysées
Location · médiane
101MAD/m²·mois
Fourchette · 88 – 117 MAD/m²/mois
38 annonces analysées
Rendement locatif brut
6%
1 212 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Quartier Agdal Haut se positionne sur le segment haut de gamme de Rabat, avec un rendement locatif standard.
Côté location, la médiane est de 101 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 212 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Quartier Agdal Haut est globalement standard (score IA moyen 6.0/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
6.0/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Rabat
Haut Agdal
21 569 MAD/m² vente
—
Hay Riad
21 496 MAD/m² vente
95 MAD/m²·mois loc.
El Menzeh
19 200 MAD/m² vente
97 MAD/m²·mois loc.
Souissi
17 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Plage des Nations Golf City
15 200 MAD/m² vente
—
Les Ambassadeurs
9 028 MAD/m² vente
—
Quartier Agdal Bas
—
144 MAD/m²·mois loc.
Aviation
—
64 MAD/m²·mois loc.
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