Prix de l'immobilier
à Si Lakhder, Oujda
30 biens analysés
Vente · médiane
5 897MAD/m²
Fourchette interquartile · 4 065 – 7 353 MAD/m²
17 annonces analysées
Location · médiane
33MAD/m²·mois
Fourchette · 29 – 38 MAD/m²/mois
13 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.7%
396 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Si Lakhder
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
25
Terrains
12
Analyse du marché
Si Lakhder se positionne sur le segment accessible de Oujda, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Si Lakhder oscillent principalement entre 4 065 et 7 353 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 5 897 MAD/m², calculée sur 17 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 33 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 396 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
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