Prix de l'immobilier
à Si Lakhder, Oujda
24 biens analysés
Vente · médiane
6 232MAD/m²
Fourchette interquartile · 5 592 – 7 353 MAD/m²
14 annonces analysées
Location · médiane
30MAD/m²·mois
10 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.8%
360 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Si Lakhder se positionne sur le segment accessible de Oujda, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Si Lakhder oscillent principalement entre 5 592 et 7 353 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 6 232 MAD/m², calculée sur 14 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 30 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 360 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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