Prix de l'immobilier
à Hay Takkadom, Oujda
32 biens analysés
Vente · médiane
5 750MAD/m²
Fourchette interquartile · 5 000 – 6 400 MAD/m²
20 annonces analysées
Location · médiane
29MAD/m²·mois
Fourchette · 29 – 30 MAD/m²/mois
12 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.1%
348 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Hay Takkadom se positionne sur le segment accessible de Oujda, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Hay Takkadom oscillent principalement entre 5 000 et 6 400 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 5 750 MAD/m², calculée sur 20 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 29 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 348 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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