Prix de l'immobilier
à Hay Takkadom, Oujda
38 biens analysés
Vente · médiane
6 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 5 111 – 10 345 MAD/m²
28 annonces analysées
Location · médiane
30MAD/m²·mois
10 annonces analysées
Rendement locatif brut
6%
360 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Hay Takkadom se positionne sur le segment accessible de Oujda, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Hay Takkadom oscillent principalement entre 5 111 et 10 345 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 6 000 MAD/m², calculée sur 28 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 30 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 360 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Oujda
Kada Houcine
10 000 MAD/m² vente
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CGI
8 333 MAD/m² vente
—
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32 MAD/m²·mois loc.
Bd Jaych Tahrir
6 410 MAD/m² vente
31 MAD/m²·mois loc.
Si Lakhder
6 232 MAD/m² vente
36 MAD/m²·mois loc.
Hay El Hikma
6 000 MAD/m² vente
28 MAD/m²·mois loc.
Hay Lazaret
5 814 MAD/m² vente
33 MAD/m²·mois loc.
Hay El Andalous
5 636 MAD/m² vente
—
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